Jetzt in leistbaren Wohnraum investieren! 🔑
Gelockerte Kreditvorgaben, sinkende Zinsen und eine drohende Wohnungsknappheit schaffen ein begrenztes Zeitfenster für Immobilienkäufer. Warum genau jetzt der richtige Zeitpunkt ist, um zu investieren – und welche Faktoren den Markt beeinflussen, erfahren Sie im aktuellen Artikel. 👇
Jetzt in leistbaren Wohnraum investieren!
Die Kombination aus gelockerten Kreditvorgaben, sinkenden Zinsen und bevorstehender Wohnungsknappheit schafft ein begrenztes Zeitfenster für Käufer. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren und von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren
- Ende der KIM-Verordnung: Die 2022 eingeführte Verordnung, die Finanzierungsrichtlinien verschärfte, wird Mitte 2025 aufgehoben. Dies erleichtert insbesondere Käufern im mittleren Preissegment den Zugang zu Finanzierungen.
- Sinkende Zinsen: Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins gesenkt, was zu günstigeren Krediten und einer niedrigeren monatlichen Belastung für Käufer führt.
- Zuspitzung der Wohnungsknappheit ab 2026: Aufgrund eines Rückgangs der Neubauaktivität um bis zu 80 % im Vergleich zum Vorjahr wird für 2026 eine deutliche Verschärfung der Angebotsknappheit erwartet. Das macht jetzt den Erwerb von Immobilien vorteilhaft.
- Herausforderungen für Käufer mit kleinem Budget: Diese sollten flexibel bei Lage und Ausstattung sein und auch Bestandsimmobilien in Betracht ziehen, die oft günstiger sind als Neubauten.
- Hohe Mietkosten: Die Neubaukrise verschärft die Situation am Mietmarkt, wo die Wohnkosten aktuell bei 9,9 Euro/m² liegen. Eine durchschnittliche Wohnung (70 m²) kostet rund 693 Euro monatlich ohne Betriebskosten.
- Nachhaltigkeit und Digitalisierung: Investitionen in energieeffiziente Bauweisen und KI-gestützte Systeme sind entscheidend. ESG-konforme Immobilien erzielen höhere Verkaufspreise und geringere Leerstandsraten. Zudem optimieren smarte Technologien den Energieverbrauch und steigern langfristig den Immobilienwert.
All diese Entwicklungen unterstreichen, wie wichtig es ist, leistbaren Wohnraum langfristig zu sichern – etwas, wofür dachraum steht. Durch strategische Standortwahl, intelligente Planung und ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis schafft dachraum Wohnprojekte, die auch in Zukunft leistbar bleiben und nachhaltig Wert bieten.
#dachraum #Bauträger #Immobilien #Eigenheim
Bildquellen: saiko3p/shutterstock.com, mRGB/shutterstock.com
